SerMimar® Stüdyo · Kuruluş 2008 · ISO 19650 3B BIM & Mimari Mühendislik
EN · English
SERMİMAR EST. 2008
Proje Teklifi Al
UZ · KZ · AZ · TM ULUSLARARASI STANDART KORİDORU

Özbekistan, Kazakistan ve Azerbaycan Mimari Masterplan & LOD 400 Sismik BIM

Taşkent, Almatı, Astana ve Bakü’deki yatırımcılar ve Türk EPC müteahhitler için Devlet Ekspertiz (Stadiya P / RD) uyumlu, 8–9 derece deprem ve sert iklim mühendisliği.

Orta Asya ve Kafkasya yüksek deprem bölgeleri için tasarlanmış sanayi ve karma yaşam kampüsü masterplanı
Canlı Mesai Örtüşmesi Bakü (GMT+4) ve Taşkent / Almatı / Astana (GMT+5) ile Günlük 6–7 Saat Canlı Çalışma
Bütçe & Maliyet Avantajı Ekspertizde Takılmayan Statik/Mimari Kurgu + Türkiye’den Doğrudan Üretim & Lojistik
Esas Alınan Ülke Normları Eurocode 2/3/8 + Özbek ŞNK (ShNK) · Kazak SP RK · Azerbaycan AzDTN · GOST / SNiP Uyumu
Teslim Çıktı Paketi Stadiya P & RD Uyumlu Pafta Altlığı + Yerel .RVT/Tekla LOD 400 + Orta Koridor İhracat BoQ

Bölgesel Mühendislik ve BIM Entegrasyon Modeli

Özbekistan (Taşkent, Yeni Taşkent, Semerkant), Kazakistan (Almatı, Astana, Çimkent) ve Azerbaycan (Bakü, Karabağ yeniden imar projeleri) pazarlarında yatırım yapan gruplar ve Türk taahhüt firmaları için en büyük risk; Avrupa’dan alınan konsept projelerin yerel 8–9 şiddet deprem kurallarına, güneşlenme (insolyatsiya) şartlarına ve Devlet Ekspertiz (Gosekspertiza) kriterlerine uymadığı için aylarca revize edilmesidir.

SerMimar®; hem uluslararası Eurocode / ISO 19650 LOD 400 BIM kalitesini hem de bölgenin Stadiya P / Stadiya RD pafta ve sismik gerçeklerini tek potada birleştirir; istenirse Orta Koridor üzerinden grup fabrikalarımızdan doğrudan çelik, iskele ve cephe sevkiyatıyla destekler.

Yönetmelik ve Standart Eşleştirme Matrisi

Bölgesel Mühendislik Kriteri Esas Alınan Norm (UZ / KZ / AZ) SerMimar® Teslim Çıktısı
Proje Aşamaları Eskiz Proje · Stadiya P (Ekspertiz) · Stadiya RD (Uygulama) Yerel Enstitü Adaptasyonuna Hazır Çift Dilli/Standartlı BIM Seti
Yüksek Deprem (Sismik) Tasarım 8–9 Ball Sismik Bölge (Taşkent / Almatı / Bakü) · EC8 & ŞNK/SP Simetrik Perde-Çerçeve, Sismik Derz ve Kayar Cephe Statiği
Sert Karasal İklim Fiziği Astana -38°C Bozkır Kışı & Taşkent +44°C Yaz Rejimi 150–200 mm Taşyünü Kabuk, Don Derinliği Temel ve Rüzgâr Antresi
Sanayi & Tarımsal Soğuk Zincir Serbest Ekonomi Bölgeleri (SEZ) Üretim & Soğuk Depolar Gezer Vinçli Tekla Çelik + -25°C Soğuk Zincir + Proses MEP BIM
Orta Koridor İhracat Tedariği BTK Demiryolu & Hazar Geçişli Tır/40HC Lojistiği SerBuild Çelik, SerMimar İskele ve SerSourcing Konsolide Tedarik
01 · CORRIDOR CAPABILITY

8–9 Derece Deprem & Ekspertiz Uyumu

Almatı ve Taşkent gibi aktif deprem kuşaklarında burulma düzensizliği olmayan, yangın ve deprem derzleri baştan doğru kurulmuş statik-mimari BIM.

02 · CORRIDOR CAPABILITY

OSB / SEZ Fabrika & Soğuk Hava Tesisleri

Tekstil, gıda işleme, soğuk hava deposu, yapı malzemesi ve lojistik yatırımları için makine yerleşimiyle entegre LOD 400 fabrika projeleri.

03 · CORRIDOR CAPABILITY

Konut Yerleşkeleri, Otel & Karma Projeler

Daire içi zorunlu güneşlenme süresi (insolyatsiya) simülasyonları doğrulanmış yüksek verimli konut blokları, AVM ve resort oteller.

04 · CORRIDOR CAPABILITY

Türkiye’den Şantiyeye Entegre İmalat

Bölgede zor bulunan nitelikli yapısal/hafif çelik, A1 cephe, şömine ve TS EN 12810 cephe iskelesinin grup fabrikalarımızdan doğrudan sevki.

İNTERAKTİF MÜHENDİSLİK & BÜTÇE HESAPLAMA MOTORU

3B BIM, Masterplan ve Cephe Proje Maliyet Hesaplayıcı

Eurocode 8 High-Seismic PGA · GOST/SNiP Alignment
m²
500 m² 10,000 m² 25,000 m² 60,000+ m²
Tahmini Proje & BIM Hizmet Bedeli Aralığı 3.003.000 TL – 3.892.000 TL
Tahmini Mühendislik İş Yükü 1335–1705 adam-saat
Tahmini Teslim Süresi 9–14 hafta
Tahmini Pafta & Model Adedi ~144 pafta / model
Yaklaşık İnşaat Yatırım Referansı (CAPEX) 357.280.000 TL – 566.720.000 TL
Teslim Edilecek Dosya Seti
  • LOD 400 Fabrication .RVT/.IFC
  • Facade Thermal & Bracket Calcs
  • 40HC DfMA Assembly & CNC Schedules
  • 5D Master BoQ
Detaylı Proje ve Maliyet Çalışması Talep Et
CROSS-DISCIPLINE ARCHITECTURE

İlgili Projeler ve Mühendislik Paketleri

Benzer ölçekteki BIM seviyelerini, yapı tipolojilerini ve cephe/DfMA şartnamelerini inceleyin.

Masterplan + LOD 400 Steel/MEP

10.000 m² Endüstriyel Üretim Fabrikası Projesi

Hammadde girişinden mamul sevkiyatına yalın üretim akışına göre kurgulanan; 10–50 ton gezer vinçli, GES uyumlu LOD 400 fabrika tasarım ve mühendislik paketi.

16 Bölümlü Teknik Şartnameyi İncele
Masterplan + LOD 400 Modular DfMA

Modüler Şantiye & İşçi Kampı Yerleşke Projesi

IFC/EBRD uluslararası kredi denetimlerine, -40°C/+55°C ekstrem iklimlere ve 40HC konteyner nakliyesine göre optimize edilmiş modüler kamp mühendisliği.

16 Bölümlü Teknik Şartnameyi İncele
LOD 350 / 400 Steel

Yapısal Çelik & Prefabrik BIM Detaylandırma

Geniş açıklıklı sanayi yapıları, çok katlı çelik binalar ve hibrit prefabrik-çelik tesisler için birleşim hesabı onaylı LOD 400 Tekla/Revit imalat paketleri.

16 Bölümlü Teknik Şartnameyi İncele
TECHNICAL & COMMERCIAL Q&A

Sıkça Sorulan Teknik ve Ticari Sorular

Teslim formatları, ISO 19650 süreçleri, revizyon hakları ve fiyatlandırma hakkında net yanıtlar.

Özbekistan, Kazakistan ve Azerbaycan konut projelerinde "İnsolyatsiya" (güneşlenme) kuralını dikkate alıyor musunuz?
Kesinlikle. Bölge mevzuatında konut dairelerinin günde kesintisiz belirli saat doğrudan güneş ışığı alması zorunludur; vaziyet planında blok yönelimlerini ve mesafelerini ilk günden güneşlenme analizine göre kurguluyoruz, aksi halde proje ekspertizden döner.
Almatı ve Taşkent gibi 9 şiddet deprem bölgelerinde giydirme cephe ve karkas nasıl çözülüyor?
Türkiye’nin en aktif deprem kuşaklarında edindiğimiz deneyimle; düzenli perde-çekirdek sistemi, blok boyu sınırlamaları (sismik dilatasyonlar) ve kat ötelemesini kıran kayar cephe ankrajları tasarlıyoruz.
Yerel proje enstitüleriyle (yerel imza/adaptasyon ofisleri) birlikte çalışıyor musunuz?
Evet. Biz tüm mimari, statik, cephe ve MEP çakışmasız LOD 350–400 BIM modelini ve hesaplarını üretiyoruz; yerel partner enstitü ise sıfır tasarım revizyonuyla resmi Stadiya P / RD mühür sürecini tamamlıyor.
Astana gibi -35°C kış görülen şehirler için ne tür özel yapı detayları uyguluyorsunuz?
Derin don kotu temelleri, çift kapılı ısıtmalı rüzgâr kilitleri (tambur), ısı köprüsüz üçlü cam doğramalar, don önleyici çatı süzgeçleri ve yüksek kar yükü çelik makasları standart olarak uygulanır.
Bölgedeki Türk müteahhit firmalara şantiye Shop Drawing ve malzeme tedarik desteğiniz var mı?
Evet. Bölgede taahhüt yürüten Türk EPC firmalarının hem İstanbul merkez ofisleriyle hem de şantiye teknik ofisleriyle entegre çalışarak LOD 400 Shop Drawing üretiyor ve grup ürünlerimizi sevk ediyoruz.
BÖLÜM 16 · DOĞRUDAN MÜHENDİSLİK TEKLİFİ & WHATSAPP MASASI

Projeniz İçin Detaylı BIM, Masterplan veya Cephe Teklifi Alın

Parsel verilerinizi, avan eskizlerinizi veya lazer rölöve dosyalarınızı doğrudan kurucu mimar ve inşaat mühendislerimizle paylaşın; 24 saat içinde kalem kalem LOD çıktı matrisi ve iş programı sunalım.

WhatsApp’tan Teknik Talep İlet (+90 505 507 04 18) +90 505 507 04 18 Proje Hizmet Bedelini Hesapla