SerMimar® Stüdyo · Kuruluş 2008 · ISO 19650 3B BIM & Mimari Mühendislik
EN · English
SERMİMAR EST. 2008
Proje Teklifi Al
İNTERAKTİF MÜHENDİSLİK & BÜTÇE HESAPLAMA MOTORU

İnteraktif 3B BIM, Mimari Masterplan ve Cephe Mühendisliği Maliyet Hesaplama Motoru

Yapı sınıfını, brüt inşaat alanını (m²), disiplin kapsamını, hedef LOD (300 / 350 / 400) düzeyini ve yönetmelik bölgesini seçerek yaklaşık proje hizmet bedelini, adam-saat yükünü ve teslim haftasını anında hesaplayın.

İNTERAKTİF MÜHENDİSLİK & BÜTÇE HESAPLAMA MOTORU

3B BIM, Masterplan ve Cephe Proje Maliyet Hesaplayıcı

TBDY 2018 · TS 825 · ISO 19650
m²
500 m² 10,000 m² 25,000 m² 60,000+ m²
Tahmini Proje & BIM Hizmet Bedeli Aralığı 1.063.000 TL – 1.374.000 TL
Tahmini Mühendislik İş Yükü 545–700 adam-saat
Tahmini Teslim Süresi 4–6 hafta
Tahmini Pafta & Model Adedi ~45 pafta / model
Yaklaşık İnşaat Yatırım Referansı (CAPEX) 202.130.000 TL – 298.380.000 TL
Teslim Edilecek Dosya Seti
  • Federated .RVT / .NWD
  • BCF Clash-Free Audit Report
  • 5D Itemized BoQ (.XLSX)
  • Full CD .DWG Set
Detaylı Proje ve Maliyet Çalışması Talep Et

LOD Detay Seviyesi ve Aşama (Milestone) Ödeme Metodolojisi

BIM Seviyesi Geometrik & Mühendislik Kapsamı İş Yükü Çarpanı İdeal Kullanım Amacı
LOD 300 Kesin dış ebatlar, katman kalınlıkları, kolon/kiriş kesitleri ve ana tesisat güzergâhları 1.00× Belediye Ruhsat, Kesin Proje & İhale Ön Keşfi
LOD 350 Askı/konsol elemanları, boru/kanal izolasyon payları, kiriş rezervasyon kılıfları ve cephe ankrajları (±3 mm sıfır çakışma) 1.28× Şantiye Uygulama Koordinasyonu & ±%3 Hassas 5D BoQ
LOD 400 1/1 bulon/kaynak grupları, CNC delik koordinatları, cephe profil kesim boyları ve prefabrike spool izometrileri 1.62× Doğrudan Fabrika İmalatı (DfMA), Shop Drawing & 40HC İhracat
CROSS-DISCIPLINE ARCHITECTURE

İlgili Projeler ve Mühendislik Paketleri

Benzer ölçekteki BIM seviyelerini, yapı tipolojilerini ve cephe/DfMA şartnamelerini inceleyin.

LOD 350

LOD 350 4 Disiplin BIM Koordinasyonu

Askı rotları, kiriş/perde rezervasyon delikleri, izolasyon et kalınlıkları ve cephe ankraj plakalarını tam çözen RIBA Stage 4 şantiye koordinasyon paketi.

16 Bölümlü Teknik Şartnameyi İncele
LOD 400

LOD 400 İmalat & Shop Drawing BIM

Bulon/kaynak birleşim paftaları, MEP ön üretim (spool) izometrileri, cephe kesim listeleri ve sıfır fireli CNC makine verilerini içeren fabrika düzeyinde dijital ikiz.

16 Bölümlü Teknik Şartnameyi İncele
BIM STANDARTLARI & YÖNETİŞİM

LOD 300, LOD 350 ve LOD 400 BIM Seviyeleri Karşılaştırma Rehberi

BIM projelerinde LOD 300, LOD 350 ve LOD 400 detay seviyelerinin mühendislik farkları: çakışma kontrolü, ankraj/askı payları, CNC imalat çıktıları, metraj hassasiyeti ve maliyet.

16 Bölümlü Teknik Şartnameyi İncele
TECHNICAL & COMMERCIAL Q&A

Sıkça Sorulan Teknik ve Ticari Sorular

Teslim formatları, ISO 19650 süreçleri, revizyon hakları ve fiyatlandırma hakkında net yanıtlar.

Hesaplama motorunun ürettiği proje ve BIM hizmet bedeli aralıkları ne kadar gerçekçidir?
Hesaplama motoru, stüdyomuzun 100 m² başına gerçek mühendislik adam-saat katsayılarını ve 2.500 m² / 10.000 m² üzeri ölçek ekonomisi indirim eğrilerini kullanır. Nihai yazılı tekliflerimiz genellikle ekrandaki bandın ±%10 aralığında gerçekleşir.
LOD 300’den LOD 350 veya LOD 400’e geçiş neden süreyi ve bütçeyi değiştirir?
LOD 300 kesin proje geometrisini üretirken; LOD 350 tüm askı sistemlerini, cephe ankrajlarını ve MEP bakım boşluklarını çakışmasız çözer; LOD 400 ise doğrudan fabrikada üretim ve şantiye montajı için imalat (shop drawing) ve CNC verilerini içerir.
Hesaplanan tutarlara belediye ruhsat harçları ve zemin etüdü sondaj bedelleri dahil midir?
Hayır. Gösterilen aralıklar doğrudan mimari, statik, MEP 3B BIM, cephe mühendisliği ve DfMA proje üretim bedelleridir. Resmi harçlar ve saha zemin sondajları kapsam dışı olup ayrıca belirtilir.
Kurumsal proje ödemeleri hangi aşamalara (hakedişlere) bağlanır?
Standart sözleşmelerimiz 4 aşamalı ilerler: %30 iş başlangıcı ve BEP kurulumu, %30 LOD 300 federe model ve ilk çakışma matrisi, %30 LOD 350/400 koordinasyon teslimi ve %10 nihai IFC4/RVT/BoQ devir teslimi.
Hesaplama sonundaki WhatsApp butonu nasıl çalışır?
Seçtiğiniz yapı tipi, m², LOD seviyesi, ülke standardı ve hesaplanan bütçe/süre özeti otomatik olarak teknik mesaj şablonuna dönüştürülür ve doğrudan +90 505 507 04 18 numaralı mühendislik masamıza iletilir.
BÖLÜM 16 · DOĞRUDAN MÜHENDİSLİK TEKLİFİ & WHATSAPP MASASI

Projeniz İçin Detaylı BIM, Masterplan veya Cephe Teklifi Alın

Parsel verilerinizi, avan eskizlerinizi veya lazer rölöve dosyalarınızı doğrudan kurucu mimar ve inşaat mühendislerimizle paylaşın; 24 saat içinde kalem kalem LOD çıktı matrisi ve iş programı sunalım.

WhatsApp’tan Teknik Talep İlet (+90 505 507 04 18) +90 505 507 04 18 Proje Hizmet Bedelini Hesapla