LOD 400 İmalat ve Montaj (Shop Drawing) BIM: CNC Çıktıları ve Maliyet

LOD 400 İmalat (Fabrication) BIM; teknik tasarım ile fabrika CNC tezgahları arasındaki son boşluğu kapatır. Her bayrak plakası, yüksek mukavemetli bulon sınıfı, kaynak ağzı, flanşlı/yivli boru spool parçası, sac kanal keneti ve alüminyum cephe profili kesim boyu birebir modellenir.

Bu mühendislik şartnamesi; LOD 400 detay seviyesinde, 3,000 – 40,000 m² referans ölçeğinde ve ISO 19650 · AIA LOD 400 · EN 1090 EXC2/EXC3 normlarına tam uyumlu olarak kurgulanmıştır. Tasarım, metraj ve uygulama doğrulaması tek kanonik pakette birleştirilerek şantiye revizyon riski sıfırlanır.

Aks ve Modül Kurgusu: Isıl genleşme derzlerini, ±2 mm şantiye montaj şim paylarını ve vinç kaldırma sırasını içeren milimetrik imalat referans sistemi.

Taşıyıcı kolon-kiriş aksları, cephe düşey kayıt (mullion) modülleri ve bodrum otopark manevra koridorları tek bir ortak koordinat matrisine kilitlenir; standart malzeme ebatları dışına çıkan fireli kesimler önlenir.

Alan Dağılımı ve Verimlilik: Kule vinç erişim yarıçaplarına ve fabrika ön üretim kaset boyutlarına göre bölünmüş kat/zon bazlı montaj iş paketleri.

Çekirdek, şaft ve sirkülasyon oranları BIM ortamında alan tablolarıyla (Area Schedules) anlık izlenerek yatırımcının net satılabilir/kullanılabilir m² oranı en üst düzeye çıkarılır.

Sirkülasyon, Lojistik ve Tahliye: Ağır mekanik cihaz indirme rotaları, şaft içi modüler dikey kolon montaj boşlukları ve 4B saha kurulum simülasyonu.

Kaçış mesafeleri, basınçlandırılmış yangın merdiveni çekirdekleri, engelsiz erişim rampaları ve servis/yükleme trafiği uluslararası yangın yönetmeliklerine (NFPA / BYKHY / EN) göre doğrulanır.

Altyapı ve Islak Hacim Şaft Disiplini: Ön eğimli prefabrik drenaj grupları ve betonarme sızdırmazlık flanşlarının poz numaralı imalat koordinatları.

Cazibeli yağmur suyu ve atık su kolonları %1,5–2 eğim toleranslarıyla 3 boyutlu modellenir; kiriş gövdesi delikleri statik analiz onaylı kılıflarla (sleeve) önceden sabitlenir.

Sıhhi Tesisat ve Yangın Söndürme (Sprinkler): Kesim boyları, dirsek/kaplin malzeme listeleri (BOM), askı tij boyları ve test zonlarını gösteren izometrik boru spool paftaları.

Islak/kuru sprinkler zonları, yangın dolapları, mekanik pompa istasyonu ve hidronik kolektör hatları asma tavan kotlarını daraltmayacak şekilde koordine edilir.

HVAC İklimlendirme ve Sıfır Çakışma Kontrolü: SMACNA/DW144 standartlarında numaralandırılmış sac kanal parça kesimleri, flanş birleşimleri ve akustik susturucu askı detayları.

Navisworks ve Solibri ortamında sert çakışma (±3 mm) ve bakım/izolasyon boşluğu (25–50 mm) testleri çalıştırılarak tüm BCF kayıtları ihale paftası yayını öncesinde kapatılır.

Taşıyıcı Sistem ve Sismik Performans: EN 1090 EXC2/EXC3 çelik tekil parça ve montaj resimleri, 8.8/10.9 HV bulon tork listeleri, CNC DSTV (.NC1) / .DXF dosyaları ve 3B demir büküm (BBS) cetvelleri.

Göreli kat ötelemeleri, süneklik düzeyi yüksek birleşim düğümleri, temel zımbalama kontrolleri ve ikincil çelik karkas yük aktarımları inşaat mühendisi ortaklarımızca onaylanır.

Cephe Kabuğu ve Higrotermal Yalıtım: Panel cephe profil işleme kartları, yapısal silikon kesit hesapları, EPDM fitil listeleri ve eloksal ankraj imalat paftaları.

EN ISO 6946 ve TS 825 uyarınca ısı köprüsü yoğuşma riskleri analiz edilir; A1 yanmaz taşyünü katmanları, buhar dengeleyiciler ve sismik kayar cephe ankrajları 1/5 ve 1/1 ölçekte detaylandırılır.

Vaziyet Koordinatları ve ISO 19650 CDE: Fabrika kalite kontrolünden şantiye montajına kadar her yapı elemanını tekil GUID/QR koduyla izleyen ISO 19650 veri yapısı.

Model dosyaları gerçek dünya UTM/ITRF koordinatlarına (Shared Coordinates) oturtulur ve ISO 19650 WIP → Shared → Published onay akışıyla ortak veri ortamında (CDE) yönetilir.

Teslim Formatları ve Pafta Seti: LOD 400 .RVT / Tekla modelleri, CNC .NC1 / .DXF kesim dosyaları, MEP spool PDF’leri, pozlu demir metrajı ve 3B montaj kılavuzları.

İşverene hiçbir lisans kilidi olmaksızın yerel .RVT · Tekla .IFC · CNC DSTV/NC1 · Spool & Shop .DWG kaynak modelleri, imzalı PDF/DWG uygulama paftaları ve çakışmasızlık denetim raporu devredilir.

5D Metraj (BoQ) ve Hizmet Bedeli Bandı: Referans kapsam için yaklaşık stüdyo mühendislik hizmet bedeli 1.230.000 TL – 2.230.000 TL (10.000 m² ref.) aralığındadır (yaklaşık inşaat yatırım referansı: 250M – 440M TL İnşaat Yatırım Ref.). Satın alma metrajını ±%0,5 hassasiyete kilitler; imalat firesini minimize eder ve şantiye montaj işçiliğini %35’e kadar hızlandırır.

DfMA Ön Üretim ve Lojistik Senaryoları: Kardeş platformumuz SerBuild CNC çelik üretim hatları ve 40HC ihracat sandıklama listeleriyle doğrudan entegre çalışır.

İstenirse grup üretim ekosistemimiz (SerBuild çelik yapılar, SerMimar İskele güvenlikli cephe sistemleri, SerMimar Şömine ve SerSourcing 40HC konteyner konsolidasyonu) ile tasarımdan doğrudan fabrikasyon tedariğe geçilir.

Yönetmelik, Yeşil Bina ve Teşvik Uyumu: EN 1090-2 çelik imalat normu, SMACNA kanal standartları, TS 500 / Eurocode 2 donatı kuralları ve AIA LOD 400 tam uyumu.

LEED / BREEAM enerji modelleme girdileri, yangın güvenlik raporları ve yurt içi yatırımlarda resmi kardeş platformumuz sermimar.com.tr üzerinden yürütülen yatırım/hibe dosyası teknik altlığıyla tam uyumludur.