SerMimar® Stüdyo · Kuruluş 2008 · ISO 19650 3B BIM & Mimari Mühendislik
EN · English
SERMİMAR EST. 2008
Proje Teklifi Al
UAE · KSA · QA ULUSLARARASI STANDART KORİDORU

BAE (Dubai) ve Suudi Arabistan LOD 400 BIM, Masterplan ve Cephe Stüdyosu

Riyad ve Doha ile birebir aynı saat dilimi (GMT+3); Suudi Yapı Kodu (SBC), Dubai Belediyesi BIM zorunluluğu, LOD 400 şantiye Shop Drawing ve +52°C güneş kırıcı cephe mühendisliği.

Suudi Arabistan ve Birleşik Arap Emirlikleri için tasarlanmış lüks sahil resortu ve villa yerleşkesi masterplanı
Canlı Mesai Örtüşmesi 8 Saat Birebir Aynı Mesai Dilimi (Riyad/Doha GMT+3 = İstanbul GMT+3)
Bütçe & Maliyet Avantajı Hızlı (Fast-Track) Körfez Şantiyeleri İçin 72 Saatte Mobilize Kıdemli BIM Takımları
Esas Alınan Ülke Normları Saudi Building Code (SBC) · Dubai BIM Mandate · UAE Civil Defence / NFPA · Estidama / Mostadam
Teslim Çıktı Paketi LOD 300 Müşavir Projeleri + LOD 400 Yüklenici Shop Drawing (CSD/BWIC) + CSI/POMI 5D BoQ

Bölgesel Mühendislik ve BIM Entegrasyon Modeli

Suudi Arabistan (Vision 2030 — Riyad, Cidde, Kızıldeniz, Dammam), Birleşik Arap Emirlikleri (Dubai, Abu Dabi, Ras Al Khaimah) ve Katar pazarındaki yatırımcılar ve Türk/uluslararası EPC ana müteahhitler çok sıkışık iş programlarıyla yarışmaktadır. Riyad ile dakika farkı olmaksızın aynı saat diliminde çalışan SerMimar®, hem tasarım aşamasında LOD 300 Masterplan hem de şantiye aşamasında LOD 400 Shop Drawing (CSD & BWIC) üretim gücü sunar.

Bölge kültürüne uygun lüks kapalı villa siteleri (gated compounds), 5 yıldızlı sahil/çöl otelleri ve +52°C sıcaklık, kum fırtınası ve yüksek nem koşullarına dayanıklı güneş kırıcı (meşrebiye) cephe mühendisliği temel uzmanlık alanımızdır.

Yönetmelik ve Standart Eşleştirme Matrisi

Körfez Mühendislik Alanı Esas Alınan Kurum & Standart SerMimar® Teslim Çıktısı
BIM Zorunluluğu & CDE Dubai Municipality BIM Circular & Giga-Proje ISO 19650 EIR Revit .RVT, Navisworks Sıfır Çakışma .NWD & Aconex/ACC Teslimi
Yapı & Yangın Güvenliği Saudi Building Code (SBC 201/801) · UAE Civil Defence · NFPA Basınçlı Kaçış, Sprinkler ve Sivil Savunma Onaylı Yangın BIM
Çöl & Sahil Cephe Fiziği SBC 601 Enerji · Estidama Pearl · Mostadam · ASHRAE Zone 0B SHGC ≤ 0,24 Güneş Camı, Parametrik Meşrebiye & Ters Buhar Kesici
Müteahhit Şantiye Üretimi LOD 400 Shop Drawings, CSD (Süperpoze) & BWIC (Delik Planı) 1:20 Koordineli Tavan (RCP), CSD Tesisat ve Çelik/Donatı Shop Paftası
Keşif & Türkiye Tedariği CSI MasterFormat (Div 01–48) & POMI Keşif Kuralları 5D BoQ + SerBuild/SerSourcing ile Cidde/Jebel Ali Doğrudan Sevkiyat
01 · CORRIDOR CAPABILITY

EPC Müteahhitler İçin LOD 400 Shop Drawing

Müşavirden gelen LOD 300 ihale projesini şantiye imalatına çeviren çakışmasız CSD (Combined Services) ve BWIC (Builder’s Work) pafta üretimi.

02 · CORRIDOR CAPABILITY

Villa Compound & 5 Yıldızlı Resort Tasarımı

Körfez mahremiyet kültürüne (Majlis/aile ayrımı, yardımcı personel sirkülasyonu) ve gölgeli mikro-iklim avlularına uygun prestij yerleşkeleri.

03 · CORRIDOR CAPABILITY

+52°C İklim ve Kum/Tuz Dayanımlı Cephe

Yüksek dış nemde ters yoğuşmayı önleyen cephe katmanları, kum tutucu menfezler ve GRC/alüminyum parametrik güneş kırıcı (mashrabiya) statiği.

04 · CORRIDOR CAPABILITY

Türkiye’den Körfez’e Entegre Üretim Köprüsü

Onaylanan BIM modeline birebir uygun Türk doğal taşı, özel mobilya, çelik karkas (SerBuild) ve cephe iskelesinin (SerMimar İskele) tek elden ihracatı.

İNTERAKTİF MÜHENDİSLİK & BÜTÇE HESAPLAMA MOTORU

3B BIM, Masterplan ve Cephe Proje Maliyet Hesaplayıcı

Saudi Building Code (SBC) · Dubai BIM Mandate
m²
500 m² 10,000 m² 25,000 m² 60,000+ m²
Tahmini Proje & BIM Hizmet Bedeli Aralığı 7.658.000 TL – 9.921.000 TL
Tahmini Mühendislik İş Yükü 3090–3950 adam-saat
Tahmini Teslim Süresi 19–32 hafta
Tahmini Pafta & Model Adedi ~232 pafta / model
Yaklaşık İnşaat Yatırım Referansı (CAPEX) 1.004.850.000 TL – 1.559.250.000 TL
Teslim Edilecek Dosya Seti
  • LOD 400 Fabrication .RVT/.IFC
  • Facade Thermal & Bracket Calcs
  • 40HC DfMA Assembly & CNC Schedules
  • 5D Master BoQ
Detaylı Proje ve Maliyet Çalışması Talep Et
CROSS-DISCIPLINE ARCHITECTURE

İlgili Projeler ve Mühendislik Paketleri

Benzer ölçekteki BIM seviyelerini, yapı tipolojilerini ve cephe/DfMA şartnamelerini inceleyin.

LOD 400

LOD 400 İmalat & Shop Drawing BIM

Bulon/kaynak birleşim paftaları, MEP ön üretim (spool) izometrileri, cephe kesim listeleri ve sıfır fireli CNC makine verilerini içeren fabrika düzeyinde dijital ikiz.

16 Bölümlü Teknik Şartnameyi İncele
Masterplan + LOD 350/400

5 Yıldızlı Resort & Sahil Oteli Mimari Projesi

Misafir konforu ile görünmez Back-of-House (BoH) işletme lojistiğini kusursuz ayıran, uluslararası zincir standartlarında 4 disiplin 5 yıldızlı otel mühendisliği.

16 Bölümlü Teknik Şartnameyi İncele
Parametric Solar + LOD 400 Louver BIM

Mimari Güneş Kırıcı & Parametrik Cephe Sistemleri

Kuzey, Güney, Doğu ve Batı cephelerine aynı dekoratif profili asmak yerine; güneş açısı simülasyonuyla soğutma yükünü %22–38 düşüren rasyonel parametrik cephe mühendisliği.

16 Bölümlü Teknik Şartnameyi İncele
TECHNICAL & COMMERCIAL Q&A

Sıkça Sorulan Teknik ve Ticari Sorular

Teslim formatları, ISO 19650 süreçleri, revizyon hakları ve fiyatlandırma hakkında net yanıtlar.

Suudi Arabistan veya Dubai’de iş alan Türk ve yabancı ana müteahhitlere LOD 400 Shop Drawing desteği veriyor musunuz?
Evet. Körfez şantiyelerinde müşavir (Consultant) onayı olmadan tek bir boru veya duvar imal edilemez. İhale modelinizi alıp Aconex/ACC üzerinden onaya sunulacak LOD 400 Shop Drawing, CSD süperpoze ve BWIC rezervasyon paftalarını hızla üretiyoruz.
Saudi Building Code (SBC) ve Sivil Savunma (Civil Defence) yangın normlarına uyum sağlıyor musunuz?
Evet. Amerikan IBC ve NFPA kodlarını temel alan Saudi Building Code (SBC 201–801) ile BAE Fire & Life Safety Code hükümlerine tam uyumlu kaçış, yangın zonu ve enerji (SBC 601) paketleri hazırlıyoruz.
Körfez sahillerinde (Dubai, Cidde, Doha) cephede "ters yoğuşma" tehlikesi nasıl önleniyor?
Avrupa’nın aksine Körfez’de dışarısı +42°C ve çok nemli, içerisi ise +20°C klimalıdır; buhar dışarıdan içeriye hücum eder. Yanlış tarafa konulan buhar kesici duvar içinde küf yapar—biz ters higrotermal dizilimle dış kabukta buhar bariyeri kurguluyoruz.
Körfez ihalelerinde kullanılan CSI MasterFormat ve POMI metraj formatlarını destekliyor musunuz?
Evet. 5D BIM metraj tablolarımızı Körfez şartnamelerinin standart dili olan CSI MasterFormat (Division 01–48) ve POMI ölçüm kurallarına göre kodlayarak teslim ediyoruz.
Onaylanan projedeki çelik, cephe veya ince yapı malzemelerini Türkiye’den tedarik ettirebilir miyiz?
Kesinlikle. Müşavir onaylı malzeme föylerine (Material Submittal / MAR) uygun olarak grup şirketlerimiz SerBuild, SerMimar İskele ve SerSourcing aracılığıyla Türkiye’den Cidde, Dammam ve Jebel Ali limanlarına konteyner bazlı sevkiyat sağlıyoruz.
BÖLÜM 16 · DOĞRUDAN MÜHENDİSLİK TEKLİFİ & WHATSAPP MASASI

Projeniz İçin Detaylı BIM, Masterplan veya Cephe Teklifi Alın

Parsel verilerinizi, avan eskizlerinizi veya lazer rölöve dosyalarınızı doğrudan kurucu mimar ve inşaat mühendislerimizle paylaşın; 24 saat içinde kalem kalem LOD çıktı matrisi ve iş programı sunalım.

WhatsApp’tan Teknik Talep İlet (+90 505 507 04 18) +90 505 507 04 18 Proje Hizmet Bedelini Hesapla