SerMimar® Stüdyo · Kuruluş 2008 · ISO 19650 3B BIM & Mimari Mühendislik
EN · English
SERMİMAR EST. 2008
Proje Teklifi Al
DE · AT · CH ULUSLARARASI STANDART KORİDORU

Almanya, Avusturya ve İsviçre (DACH) HOAI & DIN BIM Mühendislik Stüdyosu

Münih, Frankfurt, Zürih ve Viyana ofisleriyle tam saat uyumu; HOAI LP 5 Ausführungsplanung (1/50 uygulama paftaları), SuD rezervasyon planları ve DIN 276/277 metraj disiplini.

Almanya HOAI LP 5 Werkplanung normuna uygun 1/50 ve 1/5 ölçekli 3B BIM uygulama modeli
Canlı Mesai Örtüşmesi Günlük 7+ Saat Tam Mesai Örtüşmesi (CET / CEST vs. İstanbul GMT+3)
Bütçe & Maliyet Avantajı Münih / Zürih / Viyana Yerel Ofislerine Kıyasla %45 – %58 Maliyet Avantajı
Esas Alınan Ülke Normları HOAI LP 2–5 · VDI 2552 · ÖNORM A 6241 · SIA 2051 · DIN 276 / 277 · GEG / DIN 4108
Teslim Çıktı Paketi LP 5 Werkplanung (1:50 / 1:5) + Yerel .RVT + Doğrulanmış IFC4 + DIN 276 Keşif

Bölgesel Mühendislik ve BIM Entegrasyon Modeli

Almanya, Avusturya ve İsviçre’den oluşan DACH bölgesi; şantiye uygulama paftalarında dünyanın en yüksek teknik disiplinini şart koşar: Almanya’da HOAI Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung / Werkplanung), İsviçre’de SIA 102 / 2051 ve Avusturya’da ÖNORM A 6241-2. SerMimar®, DACH bölgesindeki ciddi mühendis açığını İstanbul merkezli kıdemli BIM takımlarıyla kapatır.

Bölgede yaygın kullanılan Revit, Allplan ve Archicad yazılımları arasında kayıpsız OpenBIM IFC4 veri alışverişi, Schlitz- und Durchbruchsplanung (SuD — kaba yapı tesisat delik/rezervasyon onayı) ve DIN 277 / DIN 276 alan-maliyet kodlaması standart iş akışımızdır.

Yönetmelik ve Standart Eşleştirme Matrisi

DACH Mühendislik Fazı Esas Alınan Norm (DE / AT / CH) SerMimar® Teslim Çıktısı
Proje Fazları (HOAI / SIA) HOAI LP 3 (Entwurf), LP 4 & LP 5 (Werkplanung) 1:100 Kesin Proje + 1:50 / 1:20 / 1:5 Uygulama Paftaları
BIM Yönetişimi & OpenBIM VDI 2552 / DIN EN ISO 19650 / ÖNORM / SIA 2051 BAP (BIM Uygulama Planı), Temiz IFC4 MVD + BCF Raporları
Tesisat Delik Koordinasyonu Schlitz- und Durchbruchsplanung (SuD) MEP Perde/Döşeme Boşluklarının Statik Kalıp Planına İşlenmesi
Alan & Maliyet Hesabı DIN 277 (BGF/NRF) & DIN 276 (KG 300 / KG 400) AVA İhale Yazılımlarına Hazır Parametrik DIN 276/277 Listeleri
Enerji & Cephe Fiziği GEG, DIN 4108-2 Isı Köprüsü & DIN 18516-1 Cephe KfW / Minergie Uyumlu Ψ Raporu + VHF Cephe Statiği
01 · CORRIDOR CAPABILITY

HOAI LP 5 Werkplanung (1:50 & 1:5)

Kaba/bitmiş döşeme kotları (OKRF/OKFF), parapet kotları (BRH), DIN 18533 su yalıtım birleşimleri ve kapı/pencere listeleriyle eksiksiz Alman uygulama standardı.

02 · CORRIDOR CAPABILITY

Schlitz- und Durchbruchsplanung (SuD)

Mekanik ve elektrik şaft/boru geçişlerinin Prüfstatiker (kontrol statiği) onayından geçerek beton dökülmeden kalıp planlarına kilitlenmesi.

03 · CORRIDOR CAPABILITY

DIN 277 Alan & DIN 276 Keşif Kodlaması

RIB iTWO, ORCA ve California.pro gibi Alman AVA ihale yazılımlarına doğrudan veri besleyen KG 300 ve KG 400 pozlu metraj modeli.

04 · CORRIDOR CAPABILITY

Avrupa’ya Doğrudan Çelik & Cephe Lojistiği

DACH şantiyelerine Türkiye’den 4–6 günde tırla sevk edilebilen EN 1090 CE belgeli çelik (SerBuild) ve EN 12810 cephe iskelesi (SerMimar İskele) avantajı.

İNTERAKTİF MÜHENDİSLİK & BÜTÇE HESAPLAMA MOTORU

3B BIM, Masterplan ve Cephe Proje Maliyet Hesaplayıcı

EN 1990–1999 Eurocodes · HOAI LP 2–5 · IFC4
m²
500 m² 10,000 m² 25,000 m² 60,000+ m²
Tahmini Proje & BIM Hizmet Bedeli Aralığı 3.357.000 TL – 4.347.000 TL
Tahmini Mühendislik İş Yükü 1335–1705 adam-saat
Tahmini Teslim Süresi 9–14 hafta
Tahmini Pafta & Model Adedi ~91 pafta / model
Yaklaşık İnşaat Yatırım Referansı (CAPEX) 415.800.000 TL – 641.030.000 TL
Teslim Edilecek Dosya Seti
  • Federated .RVT / .NWD
  • BCF Clash-Free Audit Report
  • 5D Itemized BoQ (.XLSX)
  • Full CD .DWG Set
Detaylı Proje ve Maliyet Çalışması Talep Et
CROSS-DISCIPLINE ARCHITECTURE

İlgili Projeler ve Mühendislik Paketleri

Benzer ölçekteki BIM seviyelerini, yapı tipolojilerini ve cephe/DfMA şartnamelerini inceleyin.

LOD 400

LOD 400 İmalat & Shop Drawing BIM

Bulon/kaynak birleşim paftaları, MEP ön üretim (spool) izometrileri, cephe kesim listeleri ve sıfır fireli CNC makine verilerini içeren fabrika düzeyinde dijital ikiz.

16 Bölümlü Teknik Şartnameyi İncele
2D/3D FEM Thermal & WUFI Physics

Isı Köprüsü (Ψ/χ) & Higrotermal Kabuk Analizi

Konsol balkon, parapet, doğrama kasası ve cephe braketlerindeki gizli ısı kaçaklarını ve iç mekan terleme/küf riskini sonlu elemanlar fiziğiyle sıfırlayan mühendislik.

16 Bölümlü Teknik Şartnameyi İncele
5D BIM (LOD 350/400)

5D BIM Metraj, Keşif (BoQ) & Maliyet

2B paftadan elle metraj hatalarını bitiren; her m² duvar, ton çelik ve metre borunun 3B modeldeki karşılığını gösteren denetlenebilir 5D keşif sistemi.

16 Bölümlü Teknik Şartnameyi İncele
TECHNICAL & COMMERCIAL Q&A

Sıkça Sorulan Teknik ve Ticari Sorular

Teslim formatları, ISO 19650 süreçleri, revizyon hakları ve fiyatlandırma hakkında net yanıtlar.

Alman mimarlık/mühendislik ofislerinin beklediği HOAI LP 5 (Werkplanung) pafta diline hakim misiniz?
Evet. OKFF/OKRF/UKRD kot sembollerinden DIN duvar taramalarına, kapı-pencere pozlandırmalarından 1/5 su ve ısı yalıtım düğüm paftalarına kadar gerçek Alman şantiye uygulama (Werkplanung) dilinde teslim yapıyoruz.
Almanya’da çok kritik olan "Schlitz- und Durchbruchsplanung" (rezervasyon planı) sürecini nasıl yürütüyorsunuz?
Tesisat mühendislerinin bıraktığı tüm döşeme/perde delik talepleri (Provision for Void) yangın kelepçesi paylarıyla birlikte BCF üzerinden statik modele aktarılır; onaylanan delikler kalıp planına otomatik işlenir.
Karşı taraf Allplan veya Archicad kullanıyorsa Revit modeliniz sorunsuz çalışır mı?
Evet. VDI 2552 ve buildingSMART IFC4 standartlarına uygun özellik setleri (Pset) ve ortak koordinat sistemi tanımlayarak Allplan/Archicad kullanan proje ortaklarıyla sıfır veri kayıplı OpenBIM akışı kuruyoruz.
GEG ve KfW teşvikleri için gereken ısı köprüsü (Wärmebrückennachweis) hesabını veriyor musunuz?
Evet. DIN 4108 Ek 2 ve EN ISO 10211 normlarında tüm pencere, balkon ve teras birleşimlerinin sonlu elemanlar izoterm analizlerini yaparak enerji danışmanına hazır Ψ (Psi) paketi sunuyoruz.
Almanya, Avusturya veya İsviçre’deki şantiyelere grup ürünlerinizin ihracatı da mümkün mü?
Kesinlikle. Gümrük Birliği avantajı ve tır lojistiğiyle EN 1090 belgeli çelik konstrüksiyon, A1 cephe sistemleri ve TS EN 12810 sertifikalı cephe iskelelerimizi DACH şantiyelerine hızla sevk edebiliyoruz.
BÖLÜM 16 · DOĞRUDAN MÜHENDİSLİK TEKLİFİ & WHATSAPP MASASI

Projeniz İçin Detaylı BIM, Masterplan veya Cephe Teklifi Alın

Parsel verilerinizi, avan eskizlerinizi veya lazer rölöve dosyalarınızı doğrudan kurucu mimar ve inşaat mühendislerimizle paylaşın; 24 saat içinde kalem kalem LOD çıktı matrisi ve iş programı sunalım.

WhatsApp’tan Teknik Talep İlet (+90 505 507 04 18) +90 505 507 04 18 Proje Hizmet Bedelini Hesapla