DfMA Hafif Çelik Karkas Üretim Paketleri: Statik, CNC Verisi ve Maliyet

Hafif çelik (Light-Gauge Steel) yapıların gerçek hızı, projenin gerçek bir DfMA (Üretim ve Montaj İçin Tasarım) mantığıyla çözülmesine bağlıdır. SerMimar; her dikmenin tesisat geçiş deliğini, vida havşasını ve panel kodunu doğrudan CNC roll-form hattına ürettirecek hassasiyette projelendirir.

Bu mühendislik şartnamesi; LOD 400 CNC Roll-Forming DfMA detay seviyesinde, 150 – 15,000 m² LGS Developments referans ölçeğinde ve EN 1993-1-3 Cold-Formed · AISI S100 · S350GD+Z275/AZ150 · Vertex BD / FrameCAD normlarına tam uyumlu olarak kurgulanmıştır. Tasarım, metraj ve uygulama doğrulaması tek kanonik pakette birleştirilerek şantiye revizyon riski sıfırlanır.

Aks ve Modül Kurgusu: 1200 / 1250 mm standart dış cephe levhalarıyla (A1 fibercement / OSB / alçıpan) sıfır kesim firesi veren 400 mm / 600 mm dikme aks modülü.

Taşıyıcı kolon-kiriş aksları, cephe düşey kayıt (mullion) modülleri ve bodrum otopark manevra koridorları tek bir ortak koordinat matrisine kilitlenir; standart malzeme ebatları dışına çıkan fireli kesimler önlenir.

Alan Dağılımı ve Verimlilik: 1–4 katlı lüks çelik villalar, turizm bungalov/resort üniteleri, mevcut binalar üzerine hafif çatı/ek katlar ve yüksek bina dış cephe dolgu duvarları.

Çekirdek, şaft ve sirkülasyon oranları BIM ortamında alan tablolarıyla (Area Schedules) anlık izlenerek yatırımcının net satılabilir/kullanılabilir m² oranı en üst düzeye çıkarılır.

Sirkülasyon, Lojistik ve Tahliye: Ön üretimli hafif çelik merdiven limon kirişleri, 5 m geniş sürme doğramalar için hibrit kutu profil lentolar ve konsol teras makasları.

Kaçış mesafeleri, basınçlandırılmış yangın merdiveni çekirdekleri, engelsiz erişim rampaları ve servis/yükleme trafiği uluslararası yangın yönetmeliklerine (NFPA / BYKHY / EN) göre doğrulanır.

Altyapı ve Islak Hacim Şaft Disiplini: Dikme gövdelerinde aynı kotta hazır açılmış flanşlı servis deliklerinden su boruları ve elektrik spirallerinin matkap kullanmadan geçirilmesi.

Cazibeli yağmur suyu ve atık su kolonları %1,5–2 eğim toleranslarıyla 3 boyutlu modellenir; kiriş gövdesi delikleri statik analiz onaylı kılıflarla (sleeve) önceden sabitlenir.

Sıhhi Tesisat ve Yangın Söndürme (Sprinkler): REI 60 ve REI 120 dakika yangın dayanım sertifikalı çift kat yangın alçıpanı + A1 taşyünü duvar ve kat döşemesi katmanları.

Islak/kuru sprinkler zonları, yangın dolapları, mekanik pompa istasyonu ve hidronik kolektör hatları asma tavan kotlarını daraltmayacak şekilde koordine edilir.

HVAC İklimlendirme ve Sıfır Çakışma Kontrolü: Kafes kirişli (open-web joist) kat döşemelerinin içinden havalandırma kanalları ve pis su borularının tavan sarkması yapmadan yürütülmesi.

Navisworks ve Solibri ortamında sert çakışma (±3 mm) ve bakım/izolasyon boşluğu (25–50 mm) testleri çalıştırılarak tüm BCF kayıtları ihale paftası yayını öncesinde kapatılır.

Taşıyıcı Sistem ve Sismik Performans: TS EN 1993-1-3 ve AISI S100 burkulma tahkikleri, çelik şerit çaprazlı perde duvarlar, sismik çekme ankrajları (hold-down) ve S350GD+Z275 malzeme.

Göreli kat ötelemeleri, süneklik düzeyi yüksek birleşim düğümleri, temel zımbalama kontrolleri ve ikincil çelik karkas yük aktarımları inşaat mühendisi ortaklarımızca onaylanır.

Cephe Kabuğu ve Higrotermal Yalıtım: Çelik dikmelerin ısı köprüsü yapmasını %100 engelleyen dıştan kesintisiz taşyünü mantolamalı "sıcak karkas" (warm-frame) kabuk fiziği.

EN ISO 6946 ve TS 825 uyarınca ısı köprüsü yoğuşma riskleri analiz edilir; A1 yanmaz taşyünü katmanları, buhar dengeleyiciler ve sismik kayar cephe ankrajları 1/5 ve 1/1 ölçekte detaylandırılır.

Vaziyet Koordinatları ve ISO 19650 CDE: Her duvar paneli ve çatı makasının (W-101, T-204) profil üzerine mürekkeple basılan kodlarla 1/20 montaj paftalarında eşleştirilmesi.

Model dosyaları gerçek dünya UTM/ITRF koordinatlarına (Shared Coordinates) oturtulur ve ISO 19650 WIP → Shared → Published onay akışıyla ortak veri ortamında (CDE) yönetilir.

Teslim Formatları ve Pafta Seti: İmzalı EN 1993-1-3 Hafif Çelik Statik Raporu, CNC Makine Dosyaları (CSV/XML), Panel Montaj Paftaları, Temel Ankraj Planı ve Vida/Levha Keşfi.

İşverene hiçbir lisans kilidi olmaksızın yerel CNC Roll-Former CSV/XML + Panel Assembly Drawings + EN 1993-1-3 Statics + Screw/Board BoQ kaynak modelleri, imzalı PDF/DWG uygulama paftaları ve çakışmasızlık denetim raporu devredilir.

5D Metraj (BoQ) ve Hizmet Bedeli Bandı: Referans kapsam için yaklaşık stüdyo mühendislik hizmet bedeli 250.000 TL – 750.000 TL (Villa Sitesi / Çoklu Konut Hafif Çelik DfMA Seti) aralığındadır (yaklaşık inşaat yatırım referansı: Şantiye İşçilik Süresini %55 Kısaltır & Sıfır Kırım/Fire Sağlar). Sadece geniş açıklıklarda sıcak hadde kutu profil kullanan hibrit hafif çelik kurgumuz, toplam çelik tonajında %18 ekonomi sağlar.

DfMA Ön Üretim ve Lojistik Senaryoları: Arkitech, FrameCAD, Howick, Pinnacle makineleriyle tam uyumlu çıktı veya grup fabrikalarımız SerBuild / SerProfil üzerinden hazır karkas üretimi.

İstenirse grup üretim ekosistemimiz (SerBuild çelik yapılar, SerMimar İskele güvenlikli cephe sistemleri, SerMimar Şömine ve SerSourcing 40HC konteyner konsolidasyonu) ile tasarımdan doğrudan fabrikasyon tedariğe geçilir.

Yönetmelik, Yeşil Bina ve Teşvik Uyumu: Çelik Yapılar Yönetmeliği (Soğukta Şekillendirilmiş Bölümü), TS EN 1993-1-3, AISI S100, TBDY 2018 ve EN 10346 Galvaniz Kaplama Normu.

LEED / BREEAM enerji modelleme girdileri, yangın güvenlik raporları ve yurt içi yatırımlarda resmi kardeş platformumuz sermimar.com.tr üzerinden yürütülen yatırım/hibe dosyası teknik altlığıyla tam uyumludur.