Üretici Özel Parametrik Revit Family (.RFA) Kütüphanesi: Standartlar ve Maliyet

İngiltere, Avrupa ve Körfez’deki mimarlık ofisleri BIM kütüphanesi olmayan yapı ürünlerini şartnameye yazmaz; SolidWorks’ten ham aktarılmış 50 MB’lık ağır dosyaları ise projelerini kilitlediği için siler. SerMimar, 800 KB altında çalışan, tam parametrik yerel .RFA ve IFC4 üretici katalogları inşa eder.

Bu mühendislik şartnamesi; LOD 300 / 400 .RFA detay seviyesinde, 10 – 500+ Product SKUs referans ölçeğinde ve ISO 19650 · NBS BIM Object Standard · Uniclass · IFC4 Psets normlarına tam uyumlu olarak kurgulanmıştır. Tasarım, metraj ve uygulama doğrulaması tek kanonik pakette birleştirilerek şantiye revizyon riski sıfırlanır.

Aks ve Modül Kurgusu: Kusursuz referans düzlemleri, Düşük/Orta/Yüksek (Coarse/Medium/Fine) detay görünümleri ve 2B sembolik pafta gösterimleri.

Taşıyıcı kolon-kiriş aksları, cephe düşey kayıt (mullion) modülleri ve bodrum otopark manevra koridorları tek bir ortak koordinat matrisine kilitlenir; standart malzeme ebatları dışına çıkan fireli kesimler önlenir.

Alan Dağılımı ve Verimlilik: Tek bir hafif family içinde 50+ farklı ebat/SKU varyantını seçtiren harici Tip Kataloğu (.TXT) ve Lookup Table mimarisi.

Çekirdek, şaft ve sirkülasyon oranları BIM ortamında alan tablolarıyla (Area Schedules) anlık izlenerek yatırımcının net satılabilir/kullanılabilir m² oranı en üst düzeye çıkarılır.

Sirkülasyon, Lojistik ve Tahliye: Cihaz servis kapakları, kanat açılımları ve yangın/güvenlik mesafeleri için Clash Detection’da görünen yarı saydam kontrol hacimleri.

Kaçış mesafeleri, basınçlandırılmış yangın merdiveni çekirdekleri, engelsiz erişim rampaları ve servis/yükleme trafiği uluslararası yangın yönetmeliklerine (NFPA / BYKHY / EN) göre doğrulanır.

Altyapı ve Islak Hacim Şaft Disiplini: Debi, basınç kaybı, voltaj ve baca çapı hesabı yapan gerçek yerel Revit Kanal, Boru ve Elektrik konnektörleri.

Cazibeli yağmur suyu ve atık su kolonları %1,5–2 eğim toleranslarıyla 3 boyutlu modellenir; kiriş gövdesi delikleri statik analiz onaylı kılıflarla (sleeve) önceden sabitlenir.

Sıhhi Tesisat ve Yangın Söndürme (Sprinkler): Vitrifiye, pompa, vana ve yangın dolabı ürünlerinde anma çapı ve hidrolik bağlantı noktalarının tam tanımlanması.

Islak/kuru sprinkler zonları, yangın dolapları, mekanik pompa istasyonu ve hidronik kolektör hatları asma tavan kotlarını daraltmayacak şekilde koordine edilir.

HVAC İklimlendirme ve Sıfır Çakışma Kontrolü: Klima santrali, fan-coil, menfez ve chiller ürünlerinde iç vida detaylarından arındırılmış ultra hafif dış kabuk ve bağlantı geometrisi.

Navisworks ve Solibri ortamında sert çakışma (±3 mm) ve bakım/izolasyon boşluğu (25–50 mm) testleri çalıştırılarak tüm BCF kayıtları ihale paftası yayını öncesinde kapatılır.

Taşıyıcı Sistem ve Sismik Performans: Cephe konsolları, çelik profiller ve güvenlikli iskele modülleri (EN 12810) için birim ağırlık ve yük kapasitesi verileri.

Göreli kat ötelemeleri, süneklik düzeyi yüksek birleşim düğümleri, temel zımbalama kontrolleri ve ikincil çelik karkas yük aktarımları inşaat mühendisi ortaklarımızca onaylanır.

Cephe Kabuğu ve Higrotermal Yalıtım: Doğrama, giydirme cephe ve fibercement levhalara gömülü U-değeri, ses yalıtımı (Rw), yangın sınıfı (A1/EI) ve CE performans verileri.

EN ISO 6946 ve TS 825 uyarınca ısı köprüsü yoğuşma riskleri analiz edilir; A1 yanmaz taşyünü katmanları, buhar dengeleyiciler ve sismik kayar cephe ankrajları 1/5 ve 1/1 ölçekte detaylandırılır.

Vaziyet Koordinatları ve ISO 19650 CDE: İngiltere NBS BIM Object Standard v2.1, COBie, Uniclass 2015 ve IFC4 özellik setleriyle (Psets) %100 uyumlu parametre dizilimi.

Model dosyaları gerçek dünya UTM/ITRF koordinatlarına (Shared Coordinates) oturtulur ve ISO 19650 WIP → Shared → Published onay akışıyla ortak veri ortamında (CDE) yönetilir.

Teslim Formatları ve Pafta Seti: Çoklu Revit sürüm uyumlu .RFA dosyaları, .TXT Tip Katalogları, IFC4 çıktıları, tüm ürünleri sergileyen Vitrin .RVT dosyası ve Kullanım Kılavuzu.

İşverene hiçbir lisans kilidi olmaksızın yerel Parametric .RFA + Type Catalogs (.TXT) + IFC4 + Spec PDF kaynak modelleri, imzalı PDF/DWG uygulama paftaları ve çakışmasızlık denetim raporu devredilir.

5D Metraj (BoQ) ve Hizmet Bedeli Bandı: Referans kapsam için yaklaşık stüdyo mühendislik hizmet bedeli 108.000 TL – 480.000 TL (15 – 80 Parametrik SKU Paketi) aralığındadır (yaklaşık inşaat yatırım referansı: İhracatçı Üreticiler İçin Doğrudan Şartnameye Girme Aracı). Tek seferlik kütüphane yatırımıyla ürün stok kodlarınızın (SKU) ve markanızın yüzlerce projenin otomatik keşif (BoQ) listesine girmesini sağlar.

DfMA Ön Üretim ve Lojistik Senaryoları: Koli/palet ağırlıkları ve stok kodları modele gömüldüğü için 5D metraj alındığında doğrudan satın alma sipariş listesi oluşur.

İstenirse grup üretim ekosistemimiz (SerBuild çelik yapılar, SerMimar İskele güvenlikli cephe sistemleri, SerMimar Şömine ve SerSourcing 40HC konteyner konsolidasyonu) ile tasarımdan doğrudan fabrikasyon tedariğe geçilir.

Yönetmelik, Yeşil Bina ve Teşvik Uyumu: NBS BIM Object Standard, ISO 19650 ve AB Yapı Malzemeleri Yönetmeliği (CE / DoP veri alanları) ile tam uyumludur.

LEED / BREEAM enerji modelleme girdileri, yangın güvenlik raporları ve yurt içi yatırımlarda resmi kardeş platformumuz sermimar.com.tr üzerinden yürütülen yatırım/hibe dosyası teknik altlığıyla tam uyumludur.